湖南粮食中心批发市场（以下简称"比选人"）拟对门前台阶整修工程施工进行公开比选，本项目不属于依法必须招标范围，参照《政府采购法》有关规定采用比选方式采购，邀请符合资格条件的施工单位参与比选活动。

一、项目概况

1、项目名称：门前台阶整修。

2、建设地点：长沙市开福区芙蓉北路1119号。

3、建设规模及主要内容：

（1）、建筑面积：不计入新增建筑面积（零星维修改造）地面面积144平米；

（2）、结构形式：原有建筑砖混 / 框架结构，本次为局部维修，不改变原有结构形式层数：本建筑原有4层，本次维修仅涉及首层门前台阶整修区域；

（3）、工程类别：房屋零星维修工程；

（4）、施工范围：本次工程为项目首层门前台阶整修区域维修改造。施工范围包含台阶地面及花坛原有石材拆除，基层清理、老旧破损混凝土剔除、基层找平压实、混凝土浇筑、面层收光养护；出入口台阶破损结构拆除、钢筋混泥土新筑货流斜坡道。台阶重新支模、混凝土现浇、石材铺贴、台阶及花坛面层铺贴麻石花岗岩。整体养护修复等全部工序。本次施工为局部零星维修，不改变原有建筑结构、建筑面积、建筑层数及使用功能，仅对现有破损花坛、台阶进行改造翻新，方便正常使用功能及外观美观度。具体以工程量清单为准。

4、工期要求：15日历天（自开工令下达之日起算）。

5、质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，一次性验收合格。

6、最高限价：人民币壹拾万元整（￥100000元）。应选人报价超过最高限价的，其响应文件按无效处理。

二、应选人资格条件

1、应选人的基本资格条件：应选人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人或其他组织，且应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）、具有独立承担民事责任的能力；

（2）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）、法律、行政法规规定的其他条件。

2、采购项目的特定资格条件：应选人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上/建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目经理。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同应选人，不得参加同一合同项下的采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他比选活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。

6、本次比选不接受联合体参与比选。

三、获取比选文件的时间、地点、方式

1、请于2026年9月22日起至2026年9月24日止，每日上午9:00至12:00、下午14:00至17:00（北京时间、法定节假日除外），将法定代表人身份证明或授权委托书、营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、个人身份证复印件逐页加盖单位公章后扫描至同一个PDF文件，发送至本项目招采专用邮箱（66936871@qq.com），邮件标题注明项目名称、应选单位名称、联系人、联系方式，经审核通过并收到回复文件(工程量清单及报价要求文件)视为报名成功，逾期不予办理。

2、比选文件不收费。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交响应文件的截止时间为2026年9月28日17时00分（北京时间），地点为长沙市开福区芙蓉北路1119号，国家粮食湖南交易中心办公楼310办公室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，比选人应当拒收。

2、响应文件的开启时间及地点与提交响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

五、比选人、地址和联系方式

比选人：湖南粮食中心批发市场

地 址：长沙市开福区芙蓉北路1119号

联系人：张先生

电 话：13787030077